Что нужно знать о покупке дома в Черногории


Вам хочется моря и солнца, но вы не любите жить в гостиницах? Вполне возможно, вам подойдет такой вариант: вы можете купить недвижимость в Черногории. Эта страна расположена у моря, там очень красивая природа, да и цены радуют, по сравнению с нашим черноморским побережьем. Что же нужно знать при покупке дома в Черногории?

Во-первых, приятно знать то, что правительство этой страны приветствует покупку недвижимости иностранцами, а значит, не ставит им преграды. Во-вторых, в оформлении сделок есть некоторые отличия. Например, у нас договора купли-продажи оформляют нотариусы, а в Черногории это можно сделать в суде.

Третий момент – это уплата налога. Он составляет три процента от суммы сделки, и уплатить его нужно в течение двух недель. Но сумму сделки нельзя указать просто так, от «фонаря». После покупки на место выедет комиссия, которая осмотрит недвижимость и оценит ее. От этой-то оценочной стоимости и будет зависеть сумма налога. Поэтому лучше заранее рассчитывать на дополнительные расходы и планировать их в бюджете покупки.chern3

Еще один важный момент – безопасность покупки. В суде юристы проверяют дом или другую недвижимость на то, не под арестом ли она, нет ли долговых обязательств и так далее. Поэтому покупка недвижимости становится безопасной.

Кроме того, вы можете найти недвижимость для покупки сами или воспользоваться услугами посредников. Конечно, в этом случае придется оплачивать их услуги. Но, с другой стороны, они лучше знают и рынок недвижимости, и местность, где вы хотите купить дом, и могут подсказать вам наилучший вариант.

Кроме того, что покупка дома в Черногории может стать альтернативой проживанию в гостинице, это еще и хорошая возможность для инвестиции. Популярность этой страны в качестве курорта растет, и цены на недвижимость тоже. Поэтому если хотите сохранить и увеличить свой капитал, то можно купить недвижимость в Турции, Черногории или другой стране.

Стеклянные полы
Как выбрать хорошее агентство недвижимости

Опубликовано: 18-02-2014 В рубрике : Новости

Яндекс.Метрика