Бизнес на коммерческой недвижимости


Бизнес на коммерческой недвижимостиКоммерческая недвижимость представляет собой здания, сооружения, земельные участки,  используемые для деятельности с последующим извлечением постоянной или разовой прибыли.  Это может быть как инвестиционный доход, так и доход от аренды. Все прекрасно знают, что основной цель любого занимающегося строительством коммерческих объектов, это прибыли с продажи или аренды возведенного объекта недвижимости. По этому если вы задумываетесь о получении прибыли коммерческую недвижимость вполне можно рассматривать с этой стороны. Рынок недвижимости представляет собой сферу вкладывания денежных средств в объекты недвижимости и экономические отношения, возникающие при использовании этой недвижимости. Сегодня в любом городе имеется множество старых застроек, которые при определенных вложениях можно превратить в хорошие офисные здания. Суть идеи создания бизнеса из коммерческой недвижимости состоит в следующем. Вы находите подходящий объект для перестройки или реконструкции. Далее вам надо найти подходящую бригаду строителей, которые произведут все необходимые там работы по перестройке здания, сделают внутренний ремонт, расставят мебель, оргтехнику, повесят и сдадут вам объект в готовое использование. Уже после того как вам сдали готовое к использованию здание, можно заняться поисками фирмы, которая предоставляет свои услуги как арендаторам, так и тем кто сдает в аренду помещения.

Лучше всего  найдите компанию, которая занимается узкой специальностью (только офисная недвижимость и только аренда). И чем больше вы сдадите площадей в аренду, тем быстрее окупятся ваши вложение в реконструкцию здания. Но это весь бизнес вкратце. На самом деле не все так быстро и просто. В первую очередь необходимо составить бизнес-план, в котором вы определите все сильные и слабые стороны вашего проекта.  Бизнес план включает в себя финансовую и экономическую часть проекта.

  Необходимо все досканально просчитать. Завершающим этапом бизнес плана станет создание проекта концепции. Имейте в виду, что для инвесторов основным документом будет именно ваша концепция. Ведь в ней будут отражены основные параметры интересующие инвесторов, а именно сроки работ, необходимые финансовые вложении в проект и предполагаемая прибыль. При всем этом в реализации вашего проекта определяющими факторами будут: цена, сроки проектирования и строительства, технические и эксплуатационные показатели.

Бизнес идея для пенсионеров
Бизнес по ремонту и отделке квартир

Опубликовано: 20-11-2017 В рубрике : Обзоры

Яндекс.Метрика